آرشیو اردیبهشت ماه 1399

معقوله اجاره پشت بام ها به اپراتور های مخابراتی و اینترنتی 

چند سالی است با ظهور و رشد قارچ گونه دکل های پشت بامی مخابراتی ( دکل خودایستا ، دکل مهاری ، دکل منوپل ) با روالی جدید مواجه هستیم با نام اجاره پشت بام به اپراتور های موبایل و شرکت های اینترنتی و مخابراتی و حتی پاها هر شرکت خصوصی دیگری برای نصب دکل خود و برقراری یک لینک رادیویی . در این مقاله به بررسی این موضوع . معضلات و راه حل های آن می پردازیم .

اجاره پشت بام به چه دلیلی است ؟ 

برای برقراری یک ارتباط رادیویی و لینک دو نقطه به یکدیگر توسط تجهیزات رادیویی و وایرلسی . نیاز است این دو نقطه اصظلاحا دید مستقیم داشته باشند . یعنی مانع خاصی در بین برقراری این ارتباط وجود نداشته باشد . اما از انجا که ساخت و ساز در زندگی شهری امری بدیهی است . خصوصا در کلان شهر ها هر روز ما شاهد یر برآوردن یک ساختمان جدید هستیم . و این ساختمان ممکن است مانعی برای برقراری لینک مورد نظر ما باشد و یا اینکه لینک موجود را با مشکل مواجه کند . اما چاره کار چیست ؟

درست حدس زدید برای رفع این مشکل با اجاره پشت بام یکی از ساختمان های بین مسیر مشکل انکان سنجی و عدم برقراری ارتباط حل  میشود . حتی در برخی از موارد و طبق نظر کارشناس شبککه و مخابرات شاید برای تقویت و یا ایجاد یک نقطه جدید به عنوان پل شما نیاز به اجاره پشت بام ساختمان سومی در طول مسیر داشته باشید .

اجاره پشت بام

آیا اجاره بام ساختمان در جهان امری مرسوم است ؟

نصب دکل های موبایل بر روی پشت بام ها یکی از روش‌های توسعه سریع شبکه دسترسی موبایل می باشد که میتوان گفت در همه کشورهای جهان مورد استفاده قرار گرفته است .با ذکر این موضوع که  تنها تابش ناشی از لوب های فرعی آنتن های نصب شده، پشت بام را تحت تأثیر قرار میدهد و سپس از تضعیف بسیار زیاد سقف بین پشت بام تا سقف درون اتاق ها، به درون ساختمان می رسند، چگالی توان انتقالی به شدت ناچیز می شود .

https://towerco.ir/%d8%a7%d8%ac%d8%a7%d8%b1%d9%87-%d9%be%d8%b4%d8%aa-%d8%a8%d8%a7%d9%85-%d8%a8%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d9%86%d8%b5%d8%a8-%d8%af%da%a9%d9%84-%d9%85%d8%ae%d8%a7%d8%a8%d8%b1%d8%a7%d8%aa%db%8c/

عملاً زیر دکل آنتن، یک ناحیه کاملاً سفید محسوب می شود و هرجای دیگر در اطراف همین نقطه، از نظر علمی، که بر اساس اندازه گیری های به عمل آمده نیز مورد تأیید قرار می‌گیرد، دارای پرتوگیری بیشتری خواهد بود.موید این است که نه تنها اجاره پشت بام برای نصب دکل مخابراتی ( دکل مهاری ، دکل خودایستا ، دکل منوپل ) امری مرسوم می باشد . بلکه خود پشت بام اجاره داده شده و ساختمان زیر دکل مخابراتی کمترین تشعشات را میگیرند .

دکل پشت بامی

تاورکو و اجاره بام ساختمان برای دکل 

شرکت TOWERCO به عنوان تولید کننده انواع دکل مخابراتی ( دکل خودایستا ، دکل مهاری ، دکل منوپل ) و سالها تجربه در تولید و ساخت انواع دکل تجربیات زیادی در حوزه نصب و راه اندازی و بهره برداری از دکل های مخابراتی دارد . اما به عنوان یک تولید کننده دکل در مقام اجاره دهنده یا معرفی مواردی برای اجاره پشت بام به جهت نصب دکل نمی باشد . ولی این نوید را به شما میدهد که با ارسال خبره ترین کارشناسان دکل و نصابان ماهر و مجرب . ساختمان شما را در کوتاه ترین زمان ممکن موقعیت شناسی و امکان سنجی می کند و با تنظیم یک شناسنامه کامل و فنی مشخصات دکل قابل اجرا بر روی ساختمان شما را ارائه می دهد .

نظارت بر دکل های مخابراتی 

در سطح شهر دکل های مخابراتی ( دکل خودایستا ، دکل مهاری ، دکل منوپل ) به منظور خدمات رسانی اپراتور های اینترنت و موبایل رشد قارچ گونه ای داشته اند . اما حتما هر صنعت و تکنولوژی با توجه پیشرفت و فراگیر شدنش ، نیازمند قوانین و نظارت های خاص خود می باشد . تا این خدمت رسانی بهتر صورت گیرد . صنعت دکل های مخابراتی و دکل موبایل و اینترنت نیز فارغ از این اصل نمی باشد . و حتما سازمان و یا متولی باید با نظارت بر دکل های مخابراتی و چگونگی نصب دکل نظم و سیستم این فرایند را در دست بگیرد . در این مقاله سعی مکنیم تا حدودی به واکاوی قوانین نظارت بر دکل های مخابراتی و شرایط نصب و مکان آنها بپردازیم .

نظارت بر دکل های مخابراتی

نظارت بر نصب دکل‌های موبایل

به نظر شما اصلا نظارت بر نصب دکل‌های موبایل در حیاط یا پشت بام منازل وجود دارد؟

آیا اپراتورها و پیمانکاران آنها با دورزدن قانون و بدون گرفتن مجوز از وزارت بهداشت و با پرداخت مبالغ هنگفت مالکان ساختمان ها را برای اجاره دادن پشت بام برای نصب سایت، تطمیع می‌کنند؟

باید دید در قانون مصوب کشور در این باره آیا تمهیداتی پیش بینی شده است یا خیر . و اگر قوانینی برای نظارت بر دکل های مخابراتی وجود دارد . متصدی نظارت بر آن کدام اراگان و یا سازمان می باشد . با ما همراه باشید در ادامه این مطلب تا بیشتر در باره این موضوع بگوییم .

قوانین نظارت بر دکل های مخابراتی 

آنچه که در قانون آمده میگوید طبق قانون حفاظت در برابر اشعه مصوب سال ۱۳۶۸ مجلس شورای  اسلامی، دستورالعمل اجرایی این قانون مصوب ۱۳۸۶ هیئت وزیران و استاندارد ملی ایران با عنوان حدود پرتوگیری غیر یونیزان – کد ۸۵۶۷، تهیه شده توسط سازمان ملی استاندارد ایران، دفتر حفاظت در برابر اشعه سازمان انرژی اتمی ایران به عنوان واحد قانونی نظارت بر ایمنی تشعشع ناشی از تمام منابع و آنتن های تولید کننده امواج الکترومغناطیسی، تعیینگردیده نه وزارت بهداشت یا هر دستگاه دیگری در کشور.

بنابراین اپراتورهای ارائه دهنده خدمات ارتباطات بدون سیم مانند اپراتورهای موبایل همراه اول، ایرانسل، رایتل، مبین نت، شاتل، افرانت برای فعالیت و نصب و راه اندازی و بهره برداری از دکل های خود میبایست به جهت تشکیل شبکه دسترسی بیسیم مشترکین خود، ملزومم هستند با رعایت موازین و اصول قانونی مرتبط، پروانه اشتغال به کار و خدمات خود را از واحد قانونی دریافت کنند که به صورت دوره ای پس از احراز بقای شرایط عمومی و اختصاصی مربوطه، تمدید می شود.

دکل موبایل و دکل اینترنت

متصدی شکایت از دکل های مخابراتی 

سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی که طبق قانون به عنوان رگولاتوری مخابراتی کشور بر کسب و کار اپراتورها نظارت دارد، یک سامانه الکترونیکی در نشانی www.195.cra.ir ایجاد کرده است که همه شهروندان هر گونه نظر و شکایات خود را در این سایت منعکس می‌کنند و اپراتور ها موظف به انجام اقدام‌های فنی و پرتوسنجی‌های قانونی تحت امر و نظارت رگولاتور امور حفاظت در برابر اشعه سازمان انرژی اتمی ایران برای اطمینان از سطح امن تابش الکترومغناطیسی ناشی از سایت‌ها هستند.

https://towerco.ir/%d9%86%d8%b8%d8%a7%d8%b1%d8%aa-%d8%a8%d8%b1-%d8%af%da%a9%d9%84-%d9%87%d8%a7-%d9%88-%d9%86%d8%b5%d8%a8-%d8%af%da%a9%d9%84-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d9%85%d9%88%d8%a8%d8%a7%db%8c%d9%84/

سایت‌ها و دکل‌های موبایل عموماً در پشت بام منازل یا واحدهای اداری و تجاری شهری، در پارک ها ، دیوارها، خیابان‌ها، چهارراه ها، جاده‌ها و نزدیک به جاده‌ها و قطارهای بین شهری  نصب می شوند و نصب سایت روی پشت بام منازل، با توجه به اینکه هیچ گونه خطر پرتوگیری برای ساکنین در بر ندارد، یکی از روش های متداول در جهان است که برای توسعه سریع شبکه ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.

امیدواریم تا حدودی برای شما روشن شده باشد که اولا دکل های مخابراتی مانند ( دکل خودایستا ، دکل مهاری ، دکل منوپل ) که به منظور خدمت رسانی اگراتور های موبایل و اینترنت ( دکل موبایل و دکل اینترنت ) در سطح شهر نصب میشوند خطرات مستقیمی ندارند زیرا از فیلد های مختلفی برای گرفتن مجوز نصب دکل عبور میکنند . ثانیا در صورت داشتن هرگونه شکایت به هر دلیلی قوانین مصوب و متصدی معینی برای رسیدگی به شکایات در این زمینه در قانون پیش بینی شده است .

قوانین دکل ها چیست ؟

بدنبال افزایش مصرف  دکل‌های مخابراتی و جانمایی دکل و نصب آن‌ها و توسعه شبکه ارتباطی در بین مردم، آبان ماه سال 98 تفاهم نامه‌ای بین شورای شهر تهران و شرکت ارتباط مشترک شهرداری مبنی بر ضرورت مجوز دار بودن دکل‌های مخابراتی منعقد شدو تا حدودی قوانین دکل ها برای ساماندهی آنها پایه ریزی شد .

بدین منظور، هر دو طرف  تفاهم نامه مکلف شدند برای دکل‌های موجود ( دکل خودایستا ، دکل مهاری ، دکل منوپل )  طبق قوانین و مقررات بهداشتی، ایمنی، زیست محیطی و حقوق شهروندی مجوز صادر کنند و درصورت نداشتن استاندارد‌های لازم درمحل نصب دکل ، نسبت به تغییر محل نصب دکل و یا بهبود وضعیت آن دکل، دستور داده و اقدام کنند و نیز دکل‌هایی که از آن پس نصب خواهند شد را بررسی کرده و برای آن‌ها مجوز صادر نمایند .

قوانین دکل

به دنبال همین تفاهم نامه سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات طبق آیین نامه‌های مشخص، جانمایی دکل مخابراتی را از نظر استاندارد‌های ایمنی، زیست محیطی، بهداشتی و حقوق شهروندی تایید کرده و به مخابرات و یا اپراتور درخواست کننده، مجوز نصب و بهره برداری از دکل مخابراتی را صادر می نماید.

تعدادی از دکل‌های مخابراتی  ( دکل خودایستا ، دکل مهاری ، دکل منوپل ) پیش از انعقاد تفاهم نامه ضرورت دارا بودن مجوز برای دکل ها، در مکان‌هایی جانمایی شده اند که با وجود داشتن استاندارد‌های لازم، شهروندان و ساکنان حومه آن دکل، نسبت به آن اعتراض دارند ؛ در همین مورد نیز بر پایه این تفاهم نامه، در مکان سنجی آن دکل مورد اعتراض، تجدید نظر خواهد شد .

https://towerco.ir/%d9%82%d9%88%d8%a7%d9%86%db%8c%d9%86-%d8%af%da%a9%d9%84-%d9%88-%d8%b3%d8%a7%d9%85%d8%a7%d9%86%d8%af%d9%87%db%8c-%d8%af%da%a9%d9%84-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%b4%d9%87%d8%b1%db%8c/

قوانین دکل ها شامل چه موارد دیگری می باشد ؟

همچنینن ، سازمان انرژی اتمی ایران از دیگر قانون گذاران در حیطه قوانین دکل است که بر میزان صدور تشعشعات از دکل‌های مخابراتی نظارت خواهد کرد و نمی‌گذارد این میزان از حد استاندارد فراتر برود زیرا  آستانه ضرر داشتن پرتوگیری و خط قرمز استاندارد اشعه های ناشی از آنتن‌های اپراتور‌های موبایل برای فرکانس ۹۰۰ مگاهرتز، ۴۴۰ میکرو وات برسانتی‌متر مربع است. علاوه بر این نظارت بر اینکه جانمایی دکل‌های مخابراتی در مجاورت مکان‌هایی مانند سرای سالمندان، مهدکودک ها، مدارس و بیمارستان‌ها نباشد و دکل حداقل با ۵۰ متر فاصله از این مراکز نصب شود نیز بر عهده این سازمان است.

جانمایی دکل

دکل‌های غول پیکر در شهر چه کاره‌اند؟

این دکل‌ها به انواع دکل خودایستای سه پایه، خود ایستای چهارپایه، دکل مهاری و بازتابی و دکل منوپل  تقسیم می‌شوند که هر نوع ویژگی‌های منحصر به خود را داشته و برای کاربردی خاص مورد استفاده قرار می‌گیرد. دکل‌های خود ایستای چهارپایه برای ارتفاعات بالای ۲۴ متر بار‌های زیاد، دکل‌های خود ایستای سه پایه برای نصب آنتن‌های ماکروویو، موبایل و بیسیم، دکل‌های مهاری در تلفن همراه و شبکه‌های رایانه‌ای و دکل‌های بازتابی برای مناطقی که به دلیل موقعیت طبیعی انتقال امواج با مشکل مواجه می‌شود، برای انعکاس امواج مورد استفاده قرار می‌گیرند.

دکل های پشت بامی در تهران 

خیلی وقت است که هنگام رانندگی در شهر تهران و گذر از کوچه و خیابان های شهر و یا هنگام تماشای شهر از بلندی بام نمای شهر عجین شده است . با دکل های مخابراتی مانند شاخک های ناموزونی . این تصویر نه چندان خوشایند تصویر دکل های مهاری یا دکل خودایستا و دکل منوپل های است با چراغ دکل آن که وظیفه آنتن دهی موبایل و اینترنت محله و محیط شما را دارند و یا برای برقراری ارتباطات رادیویی بین شعبات سازمان ها و شرکت ها هستند . اما این دکل های پشت بامی معضلی به نام مخل زیاسازی شهر را به وجود آورده اند .

چراغ های چشمک زن بر روی این دکل پشت بامی ها

همچنین شب هنگام چراغ های قرمز رنگی که در صنعت دکل به چراغ دکل معروف هستند بر نوک این دکل پشت بامی ها خود نمایی میکنند . هدف از نصب این چراغ ها که به دو صورت چراغ دکل کابلی که با برق کار میکنند و چراغ دکل سولار یا چراغ دکل خورشیدی که نیروی خود برای روشنایی را در طول روز از نور خورشید ذخیره میکنند ، موجود می باشد . برای جلوگیری از برخورد اشیا پرنده و سایر پرندگان در ساعات تاریکی شب می باشد .

دکل پشت بامی

چرا دکل پشت بامی ها رشد پیدا کردند ؟

سالها پیش شرکت های اپراتوری اینترنت و موبایل پشت بام خانه ها را درقبال مبلغی معادل 3 تا 5 میلیونن تومان اجاره می کردند تا در قبال آن دکل اینترنت یا دکل مخابراتی خود را برا آنتن دهی بهتر و پوشش بیشتر منطقه بر روی پشت بام نصب کنند . کم کم این روال سرعت گرفت و تعداد زیادی از دکل های پشت بامی رشد قارچ گونه ای داشتند تا جایی که دیگر در خیابانی از تهران نیست که نتوانید یه ساختمان با یک دکل مهاری یا دکل خودایستا و یا دکل منوپل بربالای آن پیدا کنید .

مکان یابی دکل های مخابراتی بر چه اساس است ؟

معمولا اپراتور ها برای مستقر کردن دکل خودایستا و یا دکل مهاری خود بلند ترین ساختمان یک محدوده که دارای ضعف پوشش دهی است را انتخاب میکنند . تا به اصطلاح فنی چتر وایرلسی گسترده بر آن منطقه گستردگی بیشتری را تحت پوشش خود قرار دهد .

ولی برای برقراری لینک رادیویی بین دو نقطه برای سازمان ها بدین صورت عمل میشود که بین این دو نقطه منطقا یک خط راست ترسیم میشود و بلندترین مانع در روی این خط و بین این دونقطه به مکانی برای نصب دکل پشت بامی انتخاب میشود. یا اگر فاصله بین این دونقطه برای برقراری یک ارتباط رادیویی به قدری زیاد باشد که تجهیزات نتوانند با هم لینک شوند یک نقطه در این بین به عنوان یک ایستگاه تقویت در نظر گرفته میشود .

البته امکان سنجی دکل امری است بسیار پیچیده تر و با اصول بیشتر که در این مقال نمیگنجد .

مسئول سارمان دهی دکل پشت بامی کیست ؟

از شهرداری و شورای شهر تا وزارت بهداشت و سازمان تظیم مقررات هر یک به نوعی متولی رسیدگی به این معضل دکل پشت بامی هستند اما از آنجا که تا کنون رسما اثبات و اعلام نشده است که ضرر امواج تجهیزات مخابراتی برای انسان ها مضر است . و اینکه این تاثیرات در کوتاه مدت است یا بلند مدتت و هزاران سوال بی پاسخ و اینکه مسئول مجوز دهی به تجهیزات نصب شده بر روی دکل ها سازمان تنظیم مقررات می باشد . تا کنون هیچ سازمانی مستقیما  و به تنهایی متولی پیگیری قوانینی مربوط به دکل ها نمی باشد . اما براساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران برای نصب هرگونه دکل، آنتن و ایستگاه‌های رادیویی در اماکن خصوصی و دولتی باید از طریق شهرداری تهران مجوز صادر شود.

نصب هر دکل مخابراتی و ارتباطی منوط به رعایت الزامات شهری، انجام هماهنگی‌های لازم و اخذ مجوز طبق فرایند لازم از «شرکت ارتباط مشترک شهر» است.

انواع دکل پشت بامی

اصلی‌ترین نوع دکل‌های نصب‌شده در پایتخت از دکل خود ایستا چندپایه ICB، چندپایه لتیس، خودایستا چندپایه RDS، خود ایستا چندپایه NB، دکل خودایستا دکل منوپل و دکل مهاری هستند که همگی از نوع زمینی محسوب می‌شوند.

دکل‌های وال ساپورت، مهاری پشت‌بامی، پلت فرم، دکل پل پشت‌بامی و دیواری، دکل‌های هوایی محسوب می‌شوند. دکل‌های هوایی پوشش‌دهی بهتری نسب به سایر دکل‌ها دارند.

با توجه به نوع دکل پیکو و ماکرو و میکرو، شعاع پوششی هر دکل متغیر است. این متغیرها تابع شرایط توپوگرافی، تعداد کاربران، تجهیزات پایگاه، تراکم جمعیتی و نوع منطقه از لحاظ کاربری ساختمان‌ها اعم از تجاری، ‌اداری و مسکونی متغیر است.

دکل هوایی

دکل‌های میکرو از صفرتا 100متر و ماکرو از صفرتا 5کیلومتر قابلیت پوشش‌دهی برای استفاده در طراحی شبکه مخابراتی را دارند و نباید دکل‌ها ردیف به ردیف کنار هم باشند.

https://towerco.ir/%d9%85%d8%b9%d8%b6%d9%84%d8%a7%d8%aa-%d8%af%da%a9%d9%84-%d9%be%d8%b4%d8%aa-%d8%a8%d8%a7%d9%85%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%b2%db%8c%d8%a8%d8%a7%db%8c%db%8c-%d8%b3%d8%b7%d8%ad-%d8%b4%d9%87%d8%b1/

اعلام فاصله استاندارد دکل‌های مخابراتی از خانه‌های مسکونی و سلامت آنها را سازمان انرژی اتمی برعهده دارد و نظارت می‌کند.

منطقه 3تهران با بیش از 1500دکل بیشترین دکل مخابراتی را دارد. خیابان‌های ولیعصر و نلسون ماندلا و حوالی چهارراه جهان کودک، بیش از محله‌های دیگر دکل مخابراتی دارند.

شرکت towerco با سالها سابقه در تولید دکل مهاری ، دکل خودایستا و دکل منوپل آماده مشاوره و همکاری با تمامی سازمان ها و ارگانها در این زمینه می باشد .